盛邦建设大街地铁三号线南北通透精装修三室价格便宜

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170万

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3室2厅1卫

户型

111.53平米

建筑面积

15243元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

玫瑰湾(距3号线孙村站约541米)地图

区域

裕华塔冢

胡校冬

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
理由
1、地理位置优越
2、公交地铁十分方便。出行方便,上下班方
便
3、购物方便,节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好
环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等
着您的拎包入住
6、宽散明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房的动态。
目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是
市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高
的好房。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
服务介绍
宣言:用专业的打造完美的体验,因专
业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业:为您选房→配房→带您看房→满意→
付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交
易过户→产证→放贷→交房(水电煤过户

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

玫瑰湾小区信息

参考均价16314元/平米

同比去年↓14.09%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35.87%

容积率3.43

人车分流无

总楼栋数9

总户数1568

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：玫瑰湾16314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡校冬的评价

好评率60%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

胡校冬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.1

8.0

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