盛邦三区本满两年中高楼层采光充足低迷花园社区物业好

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2室2厅1卫

户型

89.03平米

建筑面积

12131元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

盛邦花园三区(距3号线孙村站约910米)地图

区域

裕华孙村

胡校冬

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
盛安物业小区管理完善交通方便配套齐全高铁商务区重点在建
性价比高非常合适的房子
此房位于二环里高铁商务区户型好采光充足房龄小区密度低
盛邦开发小区密度低绿化很好环境舒适物业是盛安物业自持楼龄
首付不高低首付入住盛邦人文素质好适合刚需客户小区物业好
小区出行有地铁3号线孙村站，公交59、50、66交通便利，二环内配套设施齐全
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

盛邦花园三区小区信息

参考均价12048元/平米

同比去年↓17.31%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率37%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数645

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盛邦花园三区12048元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡校冬的评价

好评率60%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

胡校冬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

7.0

8.4

10.0

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