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满二配套成熟总价低性价比高业主急售

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3室2厅1卫

户型

109.6平米

建筑面积

15511元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

盛邦花园八区(距3号线汇通路站约874米)地图

区域

裕华孙村

胡校冬

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
高铁商务区地铁3号线盛邦品质社区园林好品字方正户型通透价格便宜
本房精装修总装修花费30多万一直自己住而且居住时间不长可直接拎包入住
本房户型南北向开间大通风效果好采光好布局合理无浪费面积
小区由盛邦地产开发 2017年竣工交房房龄小区绿化好居住人群以年轻人居多
此房南北通透格局户型布局合理精装修中间楼层
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
通透品字户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

盛邦花园八区小区信息

参考均价15900元/平米

同比去年↓7.81%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率33.28%

容积率1.52

人车分流无

总楼栋数7

总户数1243

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盛邦花园八区15900元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

胡校冬的评价

好评率60%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

胡校冬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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