二环内房龄低密度幽静社区采光好无遮挡精装3居室

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3室2厅1卫

户型

115.73平米

建筑面积

12529元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

盛邦花园三区(距3号线孙村站约910米)地图

区域

裕华孙村

胡校冬

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
很棒的社区幽静有中心花园房龄全明户型房东急售价格是真低便宜啊
南北格局采光好视野好不遮挡房龄
盛邦开发小区密度低绿化很好环境舒适物业是盛安物业自持楼龄
首付不高低首付入住盛邦人文素质好适合刚需客户中低楼层适合老人居住小区物业好
距离火车站大概3公里距离地铁三号线汇通路站1.2公里出门有公交站出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

盛邦花园三区小区信息

参考均价12048元/平米

同比去年↓17.31%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率37%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数645

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盛邦花园三区12048元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡校冬的评价

好评率60%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

胡校冬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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