独栋别墅占地700平地上两层市政供暖院子方正

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4室2厅4卫

户型

440.3平米

建筑面积

18147元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

西山御园地图

区域

鹿泉上庄

孙立阳

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
独栋别墅，离市区近，出行方便，坐北朝南，户型反正
2015年的房子户型方正通厅通卧格局全明地下室双客厅设计每个卧室都带有独立的卫生间
业主长期不在本地居住故出售此房房屋产权清晰 70年大产权
业主当时也是全款购买的房屋目前房子没有任何的贷款跟抵押可以随时过户正规70年大产权
小区门口有325、301、游5、357公交路线。
据小区2公里就是一号线地铁口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西山御园小区信息

参考均价19019元/平米

同比去年↓0.09%

环比上月↓2.21%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率50%

容积率0.56

人车分流无

总楼栋数106

总户数144

挂牌房源52 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西山御园19019元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙立阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙立阳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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