原河名墅别墅，双拼，北院，70年产权别墅

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4室3厅4卫

户型

445.48平米

建筑面积

24692元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

原河名墅地图

区域

新华杜北

孙立阳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式双拼

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
别墅，双拼，北院，70年产权别墅
小区是别墅区，距市区近，小区环境好，打造三季有花四季有景，物业好；
房子是双拼东户，南入户，北院，带一个车库一个车位，地下2层地上3层；
自驾沿中华北大街快速路至翠屏路出口右转即到公交车8路 85路 138路游10路在南高基洞口下车即到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

原河名墅小区信息

参考均价23135元/平米

同比去年↓6.2%

环比上月↓0.84%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼,叠拼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率0.68

人车分流无

总楼栋数58

总户数221

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：原河名墅23135元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙立阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙立阳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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原河名墅别墅，双拼，北院，70年产权别墅

9.3

8.0

9.6

9.5

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