华丽家族-桥西元南公园热门楼盘多维度测评-石家庄房天下

华丽家族-桥西元南公园热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:37:00 来源：房天下石家庄二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼石家庄房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取桥西高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

华丽家族位于桥西-元南公园，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率31%，绿化较好。容积率2.69，总户数228户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.35元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。华丽家族周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，华丽家族本月份均价20151元/平，环比上月上涨2.12。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

华丽家族教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.596公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

华丽家族位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 【值不值】这个小区除了普通的住宅还有洋房和大平层，而且地处平安南大街东平路口，位置很好，属于一环线附近了，临近平安大街与槐安路两条主干道，户型基本上是三房的结构，很适合二胎的改善型需求。整个小区容积率2.68，楼间距比较开阔，设计有地下三层停车场，停车位很足，总的户数不多，应该是内环附近的豪宅区。一共五栋，一梯两户的设计大平层让人居住的很舒服。目前的均价是18500，面积是299左右，感觉总价还是比较贵的。地段是市内的稀缺资源，交通方便，多趟公交车可以达到，附近的配套也还可以，学校有华夏小学，建胜路小学，医院有同济医院和人民医院，超市购物也可以去北国超市和保龙仓，应该作为居家购物可以满足一般的需求，而且购买这里的人群基本上是自己有车的，所以还是比较方便。小区设计人车分流，安全性比较高，还设计有直饮水，这个自己配都要1-2万元全套设备，所以这个楼盘的品质还是很高端，物业费价格也是有点贵了，2.35元，不过对于能够买这里的人来说应该不算什么。总的来说比较推荐改善型和养老的需求人群。

初见秋风517 2016-11-25 发布
有用（1）

: 这是一个非常高档的小区，无论从建筑设计上还是户型设计上都是比较高档的。小区以普通住宅，豪华住宅，花园洋房构成，是多层，小高层的设计，这个就保证了小区内不会感觉拥挤。再有一个比较突出的就是地下三层的停车场，车位配比达到一比二，这个在别墅区才有的配置，要满足当下一户多车的社会现状。就是价格小贵，工薪族购买的话，比较有压力

soufunlo118990 2016-07-29 发布
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