随时随地找房

房天下>资讯中心>正文

4月石二手房均价16130元/㎡ 热搜楼盘长安区竟占50%!

————2018年4月石家庄二手房市场数据报告

房天下石家庄二手房网 2018-05-03 16:31:00  来源:房天下石家庄二手房网 陶苗|
[提要]据房天下石家庄二手房数据中心显示,2018年4月,石家庄二手住宅挂牌均价为16130元/平米,环比上涨4.10%,网友搜索方面,长安区逆袭桥西区位居热搜区县NO.1,桥西区及裕华区分别位列二三名;鹿泉市商圈位居热搜商圈榜单第一名,裕华众美商圈和裕华裕兴商圈紧跟其后;谈固国瑞城跻身热搜楼盘第一名。

据房天下石家庄二手房数据中心显示,2018年4月,石家庄二手住宅挂牌均价为16130元/平米,环比上涨4.10%,网友搜索方面,长安区逆袭桥西区位居热搜区县NO.1,桥西区及裕华区分别位列二三名;鹿泉市商圈位居热搜商圈榜单第一名,裕华众美商圈和裕华裕兴商圈紧跟其后;谈固国瑞城跻身热搜楼盘第一名,中基礼域、卡玛国际花园紧随其后。从区域分布看,热搜榜前10的楼盘中,长安区竟占50%,由此可见该区域的关注度4月显著提升。

图1 石家庄二手住宅挂牌均价走势

图2 各区县挂牌均价图

全市各区县挂牌情况显示,4月二手住宅挂牌均价中,裕华区二手住宅挂牌均价最高为17728元/平米,其次为桥西区挂牌均价为17304元/平米,长安区以16779元/平米的挂牌均价紧跟其后。 

图3 热搜小区TOP10挂牌均价图

热搜小区TOP10挂牌均价中,长安荣盛阿尔卡迪亚小区二手住宅挂牌均价最高为22600元/平米,其次为长安区中基礼域小区,挂牌均价为19718元/平米,长安区保利花园小区以18287元/平米的挂牌均价位列第三。 

网友关注度数据分析

据房天下石家庄二手房数据中心显示,4月长安区逆袭桥西区位居热搜区县NO.1,鹿泉市商圈位居热搜商圈榜单第一名,谈固国瑞城跻身热搜楼盘第一名。

1.区县关注度分析

据房天下石家庄二手房数据中心统计显示,4月石家庄市各区县搜索热度,长安区以21.6%的搜索占比成为榜首,其后桥西区搜索占比21.5%,裕华区搜索占比19%,位列第三。

图 4  区县关注度排行及占比图

2.商圈关注度分析

4月石家庄二手房市场商圈搜索情况显示,鹿泉鹿泉市位居最热商圈首位,搜索占比为3.92%;裕华众美,位居第二名,搜索占比3.67%;裕华裕兴搜索占比3.66%,位居第三名。

图 5  网友关注商圈及占比图

3.楼盘关注度分析

4月份,谈固国瑞城以0.63%的搜索占比位居楼盘热搜榜单第一位;中基礼域和卡玛国际花园分别以0.40%、0.39%的搜索占比,占据第二名和第三名。荣盛阿尔卡迪亚和保利花园为热搜楼盘第四、第五名。 

图 6  网友关注楼盘搜索量及占比图

4.重点学校关注度分析

石家庄优质教育房搜索热度一直很高,4月石家庄学校搜索榜中,石家庄市裕华路小学位居搜索排行第一位,紧随其后的是石家庄市二十七中学,而石家庄第四十四中学依旧位列第三名。

图 7 学校搜索占比排行榜

5.户型、价格、面积关注度分析

户型:4月网友对于两居的需求最高,占比达41.19%, 其次是三居,网友关注占比达37.30%。

图8  网友关注户型搜索量占比图

价格:网友对比价格方面,对于80-100万元区间,50万-80万元区间以及100-150万元区间的房子关注度较高,占比分别为23.22%、14.33%和20.26%。

图9  网友关注价格搜索量占比图

面积:4月网友对于面积的关注需求更加多元化,网友热搜面积前三的区间分别为70—90平方米,50—70平方米和110—130平方米。

图10  网友关注面积搜索量占比图

[转发至房天下微博] 责任编辑/taomiao
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

实时推荐

更多>>
  • 存钱当嫁妆不如买个精品小户型 精致装修温馨一室总价53万起
    存钱当嫁妆不如买个精品小户型 精致装修温馨一室总价53万起
  • 市内好房要珍惜 刚需也能买得起的品质小两居95万起
    市内好房要珍惜 刚需也能买得起的品质小两居95万起
  • 近郊大三房pk市区小一室!总价100万石家庄买房如何选?
    近郊大三房pk市区小一室!总价100万石家庄买房如何选?
  • 超值推荐刚需价洋房  首付20万还赠家具家电买房就要一步到位!
    超值推荐刚需价洋房 首付20万还赠家具家电买房就要一步到位!
  • 二环内精致一室52万轻松购 从此出行生活乐无忧
    二环内精致一室52万轻松购 从此出行生活乐无忧
  • 刚需价格享改善品质!90-110㎡精美紧俏小三房总价85万起
    刚需价格享改善品质!90-110㎡精美紧俏小三房总价85万起
  • 最受年轻人钟爱小户型推荐 总价40万起温馨不将就
    最受年轻人钟爱小户型推荐 总价40万起温馨不将就
  • 石家庄买房不看地段就亏了!二环内100万左右便利交通好配套
    石家庄买房不看地段就亏了!二环内100万左右便利交通好配套

推荐房源

关于我们 网站合作 联系我们 我要推广 招聘信息 各地二手房 网站地图 意见反馈 手机房天下开放平台更多链接加盟房天下
房天下二手房: 二手房 租房 评估 小区  A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z  二手房热搜词 热门商圈
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com