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8月石家庄二手住宅均价17379元/平米 环比下降1.62%

————2017年8月石家庄二手房市场数据报告

房天下石家庄二手房网 2017-09-14 10:04:00  来源:房天下 |
[提要]据房天下石家庄二手房数据中心显示,2017年8月,石家庄二手住宅挂牌均价为17379元/平米,环比下降1.62%。裕华区位列热搜区县榜首,鹿泉市位居实时热门商圈NO.1,恒大御景半岛位列热搜楼盘首位。

据房天下石家庄二手房数据中心显示,2017年8月,石家庄二手住宅挂牌均价为17379元/平米,环比下降1.62%。网友搜索方面,裕华、桥西和长安占据热搜区县前三名;鹿泉市位居热搜商圈第一名,众美和天山海世界紧随其后;恒大御景半岛、恒大绿洲、和龙泉花园占据热搜楼盘前三强。从网友搜索数据可以看出,鹿泉区的整体搜索热度依然在上升,主城区房价偏高,新区成了不少购房者的选择。

[Description]

石家庄二手住宅挂牌均价走势

全市11区县挂牌情况显示,11区县8月二手住宅挂牌均价中,裕华区二手住宅挂牌均价最高为19062元/平米,其次为桥西区挂牌均价为18463元/平米,长安区以18319元/平米的挂牌均价紧跟其后。

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各区县挂牌均价

网友关注度数据分析

据房天下石家庄二手房数据中心统计,8月,裕华区位列热搜区县榜首,鹿泉市位居实时热门商圈NO.1,恒大御景半岛位列热搜楼盘首位。

8月,两居室、70-90平米、100-150万为最受关注网友关注的石家庄二手房属性,可见刚需族依然为石家庄二手房市场主力军。

1.区县关注度分析

据房天下数据研究中心统计显示,8月石家庄市各区县搜索热度裕华区以24.24%的搜索占比成为榜首,其后桥西区搜索占比19.48%排名第二,长安区搜索占比18.36%位列第三。

区县关注度排行及占比

区县关注度排行及占比

2.商圈关注度分析

8月石家庄二手房市场商圈搜索情况显示,鹿泉鹿泉市居实时热门商圈首位,搜索占比为3.99%;裕华众美,位居第二名,搜索占比3.96%;高新区天山海世界搜索占比3.62%,位居第三名;裕华大马村和新华赵陵铺,分别名列第四、五。

网友关注商圈TOP10

网友关注商圈TOP10

3.楼盘关注度分析

8月份,恒大御景半岛以1.99%的搜索占比依然位居第一位;恒大绿洲和龙泉花园分别以1.74%、1.49%的搜索占比,占据第二名和第三名。西部枫景和国际城为热搜楼盘第四、第五名。

网友关注楼盘搜索量TOP10

网友关注楼盘搜索量TOP10

4.户型、价格、面积关注度分析

在各种户型的需求上,两居仍然是网友最为青睐的户型,搜索占比达到43.64%居首位;三居占比为38.91% ,一居搜索占比为9.24%。

户型搜索量占比图

8月户型搜索量占比图

在价格方面,100-150万搜索热度最高,占比27.7%,其后50-80万热度居次席,占比19.32%, 80-100万搜索占比19.02%,100万以内占比6.87%。

价格区间搜索量占比图

8月价格区间搜索量占比图

面积搜索中,70-90平米依然稳居首位,搜索占比为16.94%;90-110平米的搜索占比为14.82%,位居第二;其后是50-70平米的搜索占比为12.39%。

面积区间搜索量占比图

8月面积区间搜索量占比图


[转发至房天下微博] 责任编辑/dongyahui
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