满二年全阳面全明楼层好采光佳客厅大落地

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满二

裕华TOP20热搜小区主力户型

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2室2厅1卫

户型

91.29平米

建筑面积

16979元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

国仕山(距3号线位同站约604米)地图

区域

裕华位同

张祥

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
满二年全阳面全明楼层好采光佳客厅大落地
小区物业为绿城旗下物业公司，物业费1.8元，人车分流，24安保系统，车位配比充足。小区环境优美，绿化高，有上百平人工湖景。由25 层和17层小高层组成，楼下有健身器械和儿童游乐场所，还有小广场和凉亭，满足不同人群驻足休息。
小区人车分流，环境优美，园林小区，适合各种人群，很安静，老人孩子安全出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南北两个市政公园，两个北国、信誉楼，空中花园，医大一院，三号地铁，多条公交线路，小区配有多个，绿洲小、雅清小、44
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国仕山小区信息

参考均价18711元/平米

同比去年↓8.24%

环比上月↑0.99%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30.4%

容积率2.93

人车分流无

总楼栋数79

总户数7766

挂牌房源11 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：国仕山18711元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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