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2室2厅1卫

户型

88.46平米

建筑面积

12887元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

保利花园地图

区域

长安丰收路

孙宝旭

评分：4.9

建佳地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
此房视野开阔，采光好。好楼层业主诚心出售，看房方便
央企保利，一线品牌，入住人群多为公司白领或高管，人文素质高。目标人群为主城区上班的群体，交通出行方便；其次有改善需求的人群，社区有北国市，信誉楼，两个公园，，，保利广场，电影院等，家庭生活配套齐全，在社区里就能满足生活所需！
保利花园北临北二环，南临丰收路，东临建华大街，西临体育大街，交通便利公交车次：77路、73路、177路、130路、89路、63路、2环1路、101路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区绿化40，楼间距大，人车分流，高素质住户。小区南边自带公园，不出小区门口就有北国和地下商场，小区西边有保利广场，购物方便，出行便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利花园小区信息

参考均价15851元/平米

同比去年↓3.17%

环比上月↓2.44%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数38

总户数8356

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利花园15851元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙宝旭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙宝旭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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