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3室2厅2卫

户型

142.77平米

建筑面积

15409元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

西美第五大道地图

区域

裕华金马

张祥

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
不临街，安静，房子保养的好，小区环境好，物业好。
业主用不着了，换别的房子住，诚心出售，看房比较方便，一手房主，一直自住，精装修，保养的也比较好。中间楼层，落地窗，采光好，腾房方便。
西美改善住宅，房子满五年，无大税，精装三室，采光好，不临街。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西美这边北行500米左右是槐北路公园，小区北行200米路东是裕华区四幼，南边100米大马小-学和东岗路44中。小区东边200米是永辉，北行2千米是万达广场，和一号线谈固站，及市四院妇产医院，配套很齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西美第五大道小区信息

参考均价17389元/平米

同比去年↓13.17%

环比上月↑0.31%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数6

总户数778

挂牌房源7 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西美第五大道17389元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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业主诚心卖，有钥匙，精装三室。

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