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3室1厅1卫

户型

104.11平米

建筑面积

10950元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

月珑湾(距1号线火炬广场站约612米)地图

区域

高新长江大道

陈斌

评分：5

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
地铁一号线，3+1户型，中间楼层，采光好，无遮挡，明厨明卫，.
润江开发，实力雄厚，开发商的售后物业也很到位，物业小区管理也比较现代化，小区两栋楼，安静，整体居住人群偏年轻化，人文素质高。24安防为您的安全保驾护航！
北邻东站，两个路口，南邻火炬广场来自高德地图距离615米，公交555路，537路，99路，28路，让您的出行更方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

省二院东院，市四院，海世界北国长江店，万象汇，地铁一号线火炬广场站，未来星际，小区东边就有公园，小区内有菜店，满足人们的日常购物需求！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

月珑湾小区信息

参考均价12105元/平米

同比去年↓4.27%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率2.96

人车分流无

总楼栋数2

总户数448

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：月珑湾12105元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈斌的评价

好评率70%

真实度4.0

满意度3.0

专业度3.5

陈斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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