神兴三期三楼精装无大税着急卖户型好随时看

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3室2厅2卫

户型

130.59平米

建筑面积

17459元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

神兴小区(距3号线位同站约687米)地图

区域

裕华大马村

张祥

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
房本满两年住房，带22平地下室，三楼采光好，户型通透
房子楼层好各个年龄段都能住，现在孩子在这学习老人帮忙接都方便，户型南北通透，落地窗，采光好，中间楼层冬暖夏凉
房主2020年因为置换购入的，一为孩子上神兴和44做准备，二是看上这边小区环境和邻里素质考虑到都是经济老师教授，三是不想要太低或者太高楼层等了好久才等到一套三楼的房子，四是不想要神兴一期那种不通透的户型所以花高价钱买的这种南北通透户型
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离医大一院500米、地铁三号线200米、空中花园、北国益东、信誉楼百货、丁香园公园都是近在咫尺，主要的是孩子上、神兴本部、44中都方便接
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

神兴小区小区信息

参考均价15865元/平米

同比去年↓4%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用0.38元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数39

总户数1664

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：神兴小区15865元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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