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145万

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2室1厅1卫

户型

50.09平米

建筑面积

28948元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

祥龙花园(距2号线欧韵公园站约591米)地图

区域

裕华四十中学

韩玉帅

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
此房满五，偏门，南北通透，楼层好，采光好，视野很好。
祥龙花园是大社区，有健身广场和休闲广场，门口有保安，停车方便，出小区门口有药房蔬菜市场
适合大多数人群居住，出门很方便，有欧韵公园，和石门公园，小区有休闲广场，还有健身器材活动广场。
交通便利，公交线路有33路，建设大街有36路，2路，39路，青园街有69路，46路公交线路，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祥龙花园小区信息

参考均价23035元/平米

同比去年↑3.12%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率23%

容积率2

人车分流无

总楼栋数16

总户数702

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祥龙花园23035元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩玉帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩玉帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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祥龙花园大社区有健身和休闲广场门口有保安停车方便。

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