昆仑公园旁长九花园楼头精装三室中间楼层可拎包入住

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3室2厅2卫

户型

124.45平米

建筑面积

15990元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

长九中心·公园9号地图

区域

高新南豆

陈斌

评分：5

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
欧式别墅社区的高层，全明户型，南北通透，精装修随时入住
小区北侧有昆仑公园，占地300亩，有儿童游乐区，有登高区，跑步区，水景区，观赏区，出入方便！有多条公交车经过，位于地铁3号线和1号线之间！！日后地铁6号线会从楼下经过
孕婴老幼：本房业主装修后没怎么住，人车分流，人文环境好，老少皆宜！首付不高：贷款方式不限，商贷首套首付两成！家有老人：楼层不高，可电梯可楼梯，可带孩子在小区及外边公园溜达
房龄、房屋类型好、楼层结构好、朝向好、格局好、户型好、环境好；中间楼层，无遮挡采光好；有电梯方便老人小孩居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长九中心·公园9号小区信息

参考均价14656元/平米

同比去年↓15.53%

环比上月↓1.61%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数23

总户数2378

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长九中心·公园9号14656元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈斌的评价

好评率70%

真实度4.0

满意度3.0

专业度3.5

陈斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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昆仑公园旁长九花园楼头精装三室中间楼层可拎包入住

7.7

6.0

8.6

10.0

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