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3室2厅1卫

户型

110平米

建筑面积

10455元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

恒大御景半岛地图

区域

长安高营

刘晓许

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
今天给您一个东北二环刚需项目：
祥聚拾光，北二环高营大街，恒大，万科
户型：两室、三室户型齐全，80平、90平、102平、138平
毛坯、简装都有，价格13000-13800元/㎡
距离地铁4号线南高营站200米，15年
配套齐全，8月加推楼栋，货量充
交房时间：2023年年底，支持公积金，商贷。
15年（，，）配套齐全
距离地铁4号线高营站200米
五重安防，24管家式服务
业主心态
此房为房，直接与开发商签订购房合同，车接车送，免费看房。15年（，，）配套齐全距离地铁4号线高营站200米五重安防，24管家式服务
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
交通：主干路高营大街，地铁4号线高营站（规划中）、公交车：2环1路、82路、89路、98路、101路：长安区第十、森尼生态、南高营、荷园路、澳怡、13中、15中商业：长安万达广场、恒大财富广场、东胜广场、嘉和广场、保利广场、北国超市保利花园店医疗：胸科医院、260医院、市四院、省儿童医院环境：常春藤公园、长安区文体
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大御景半岛小区信息

参考均价12435元/平米

同比去年↓10.31%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数53

总户数12115

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大御景半岛12435元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘晓许的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

刘晓许

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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