楼层高，梯户比少，户型好，价格便宜

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3室2厅1卫

户型

111.99平米

建筑面积

13305元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

荣盛锦绣学府地图

区域

裕华南位

张征

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
舒适三室，大通阳台，阳面客厅，好户型，小高层，采光好
荣盛锦绣学府位于裕翔街308国道南行800米，小区分为南北两个区，小区东边有公园，北行1公里为南焦客运站，出行方便
户型南北通透，阳面客厅，双阳面卧室，通厅通卧通阳台，经典三居室，全明户型，明厨明卫，地暖，冷热双水，两梯两户，车位配比1：1
交通城市干道：南二环、裕翔街、建设南大街、石栾大街、仓丰路公交线路：65路、90路、26路、77路、72路、59路、30路等15条以上公交通达全城
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

100FUN欢乐汇商圈，东南智慧城，农贸市场，海鲜汇市场，南焦客运站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

荣盛锦绣学府小区信息

参考均价15628元/平米

同比去年↓1.81%

环比上月↑0.97%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.41

人车分流无

总楼栋数13

总户数865

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣盛锦绣学府15628元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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楼层高，梯户比少，户型好，价格便宜

8.1

8.0

8.3

10.0

6.0

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