众美凤凰绿都一期 2室2厅南

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96万

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2室2厅1卫

户型

89.72平米

建筑面积

10700元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

众美绿都小区地图

区域

裕华众美

张征

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
众美绿都中门两室
89平报价103万无营业税实景拍摄随时看房
小区位于南二环 d东二环交汇处
院内 youeryu 北邻东环公园
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：卓雅、小雨点双语、宋村、小太阳中：位同、宋村：河北医科(东校区)商场：红楼市、物廉美市(兴客隆宋村店)、易捷便利店、旺旺市NO.002、36524便利店(雅清苑店)医院：雅清苑社区卫生站、裕华丽英西医诊所、裕华区宋村社区卫生所-邮局：中国邮政(二机厂邮电所)、宅急送(石家庄分公司)银行：中国银行、建设银行、农业银行其他
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

众美绿都小区小区信息

参考均价11836元/平米

同比去年↓8.25%

环比上月↓2.46%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率38.4%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数2849

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：众美绿都小区11836元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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众美凤凰绿都一期 2室2厅南

7.6

6.0

8.5

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