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精装 带露台 已改三室 产权清晰税费少

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2室2厅1卫
户型
81.95平米
建筑面积
13179元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
神兴小区(距3号线位同站约687米)地图
区      域

评分:4.9

正大房产
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房源信息
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-19
  • 核心卖点
    多层无公摊,通透户型,大地下室,总价低,以改三室。
    小区总共分一期二期三期,分别是2001-2004年,一二期在北院,三期在南院。总共42栋楼,全是多层不带电梯的。小区的土地性质是城镇住宅用地 可以用公积金。
    本房是业主一手房 适合带孩子的年轻人士,夏天可以露天烧烤,还可锻炼身体。
    原始户型是个两室的带一个北侧露台 ,业主从装修已经把露台封上改成了三室,功能性很强。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
神兴小区小区信息
参考均价15865元/平米
同比去年↓4%
环比上月↓0.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.38元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2001年
绿 化 率35%
容 积 率1.45
人车分流
总楼栋数39
总 户 数1664

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小区图片
周边配套
张征的评价
好评率87%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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