中门两室，个税，无增值税，全阳户型

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2室2厅1卫

户型

91.6平米

建筑面积

10371元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

众美绿都地图

区域

裕华众美

张征

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
中门全阳户型，无增值税，业主诚心出售
开发商是石家庄众凯房地产开发有限公司，物业是衡美物业，众美整合医疗教育休闲文化餐饮娱乐等诸多因素，构建了一体生活圈。
此房房龄比较，小区内有儿童游乐场，健身器材，老人没事可以带小孩在小区游玩，年轻也可以在小区内散步。
房子为商品房，裕华区70年产权。无抵押省去走件时间。产权清晰。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

众美绿都小区信息

参考均价11836元/平米

同比去年↓8.25%

环比上月↓2.46%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率38.4%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数2849

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：众美绿都11836元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张征的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

张征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中门两室，个税，无增值税，全阳户型

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